夜景。单位供图

龙湖冠寓实景图。单位供图

芙蓉天街计划于5月20日正式开业。单位供图

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青年兴则城市兴。

近年来，多城都开启了“抢人大战”。吸引青年人是重头戏。长沙，作为中部地区省会城市，发展出极为“活力”“青春”的鲜明性格，走出了一条极具地域特色的道路。

去年，长沙入选全国青年发展型城市建设试点。无疑，围绕青年人，长沙将继续产生积极的化学反应，正如弱冠与豆蔻之年，总向往着活力、机遇与新潮，青年人向往着长沙。

长沙正当“红”

城市要发展，人才是第一资源。

最新公布的《长沙市2022年国民经济和社会发展统计公报》显示，2022年末，长沙市人口增量达18.13万，在已公布数据的GDP万亿城市中排第一。

“新长沙人”中青年才俊占比不低，离不开长沙诚意十足的激励机制。

为引导和激励青年人才留长创业就业，2022年5月起，长沙推出人才政策“升级版45条”，大篇幅聚焦青年才俊。譬如，对35周岁(含)以下、毕业两年内，在长落户、工作的博士、硕士、全日制本科毕业生，分别给予3万元、2万元、1.2万元租房和生活补贴。对35周岁(含)以下、新来长工作的博士、硕士毕业生，在长首次购房分别给予10万元、3万元购房补贴。

数据显示，近年中高端人才净流入率长沙稳居全国前三。

长沙是一座青年人的希望之城，是干事创业的沃土、实现梦想的舞台。4月18日，胡润研究院《2023全球独角兽榜》发布，4家长沙企业上榜。其中食品饮料行业知名企业文和友创始人文宾，就是一名土生土长的“85后”。

长沙雄厚的经济产业基础，也为青年人就业提供了广阔舞台。

去年，长沙GDP增速达4.5%，居24座万亿GDP城市之首；新增国家级专精特新“小巨人”企业74家，总量达141家，居全国省会城市第4位。

值得一提的是，长沙上市公司数量增至85家，居中部省会城市首位，其中大部分是细分行业龙头。以中联重科、山河智能为代表的工程机械行业，奠定了长沙中部制造重镇的地位。以中南传媒、电广传媒为代表的文化传媒行业，将“文化湘军”推向全国视野。爱尔眼科、天择信息、景嘉微、国科微等等龙头企业，共同奠定了长沙坚实的产业基础。

作为全国青年发展型城市建设试点城市，长沙不仅为青年提供筑梦圆梦的就业空间，同时也着重打造普惠宜居的生活空间、新潮适青的消费空间。

打造青年向往之城

让青年干事有奔头、生活有希望，既发挥得了价值，也安顿得了身心。长沙在为青年人提供住房保障，解除“新长沙人”后顾之忧方面，堪称表率。

低房价是长沙的独特优势。作为楼市调控优等生，长沙房价位于30个省会城市及直辖市第22位，房价收入比持续保持在7以下，素有全国“房价洼地”之称。

长沙长租公寓市场规模TOP1的龙湖冠寓，就是为青年人量身定制的品牌。自2018年入驻长沙，龙湖冠寓迄今布局11个项目，累计为在长工作新长沙人提供服务5万人次，为长沙累计筹集保障性租赁住房3780套。

家，不仅是物理空间，更是精神栖息地。冠寓公寓主张“去孤岛化”的租住生态，不仅涵盖智能化设施设备、标准化管理、管家式服务，还配套健身房、影音室、会议厅、公共厨房、自习室等公共区域，温暖每一个在城市租住的年轻人。此外，冠寓公寓充分考虑到青年租住群体可能面临的困难，比如维修。住户一旦遇到故障，可以通过冠寓APP的7*24H报事报修云系统，可轻松在线一键下单，运营官及维修人员快速接单响应。

打造新潮适青的消费空间方面，长沙表现同样有目共睹。一名旅游博主来到长沙后感慨“长沙人难道不睡觉吗？”引起众多共鸣。

凌晨1点五一广场人头攒动、凌晨2点大排档里觥筹交错、凌晨3点坡子街上人声鼎沸……“夜经济”作为一张城市名片，不仅是城市开放和活力的重要标志，也是提升市民生活品质的重要载体。

早在2019年12月，长沙明确提出要以打造“24小时城市”为目标，用3年时间规划一批与区域商圈发展相结合、具有带动辐射功能的特色夜间消费街区。如今，长沙连续三年入选“中国十大夜经济影响力城市”。

长期以来，浏阳河东岸片区因零售品类的缺失、社交场景的不足，年轻群体消费外溢。近年来，长沙市政府加速推进浏阳河文化旅游产业带建设，快速发展的片区，需具有核心影响力的区域生活方式及配套商业中心。

在芙蓉区委区政府的全力支持下，位于浏阳河文化旅游产业带中轴的隆平新区，一个集多元体验娱乐综合业态于一体的一站式购物中心“龙湖长沙芙蓉天街”正蓄势待发。芙蓉天街是龙湖商业在长沙落地的第二座天街，也是“十四五”期间湘江浏阳河百里画廊规划建设文化旅游项目库重点项目。

芙蓉天街紧扣周边超60万品质年轻家庭、时尚青年和新潮学生消费所需，引入超240家优质品牌。其中，超60%为城市或区域级首店，如湖南首家星巴克环保店，UNIQLO、NIKE等快时尚及运潮品牌，华为、小米等数码品牌，小鹏、极氪、理想等新能源汽车品牌，填补了片区内青年消费场景的缺失。

在长沙，龙湖集团先后签约洋湖、芙蓉、开福、新姚、月亮岛五座天街项目，每一座天街所到之处，都成为城市繁华中心，引领城市商业发展，带动区域升级。

共生、共兴、共创

助力城市发展，是企业的使命和责任。而优良的营商环境，是城市重要的吸引力。

长沙把优化营商环境摆在首要位置，以实施“强省会”战略为契机，印发《优化营商环境促进市场主体高质量发展三年行动计划(2022-2024年)》，加快建设市场化、法治化、国际化的一流营商环境。今年2月，芙蓉区发布《“服务市场主体 优化营商环境”十二条》，包括27项奖励措施。在政务优化方面，芙蓉区打造了湖南省首个24小时楼宇政务服务驿站，让企业、民众从营业执照到税务“一条龙”式办理，实现“办事不出楼、服务全天候”。

全国工商联发布的2022年度万家民营企业评营商环境主要调查结论中，长沙排全国第六，居中西部第一。

龙湖集团2013年入湘，十年间受益于长沙高速发展的经济、持续提升的营商环境，也见证了长沙的每一副新颜、每一寸变化。针对租赁市场，长沙发布一系列鼓励性政策措施，如在金融税收方面给予专项资金补助，减轻了龙湖等专业住房租赁企业的税务负担；财政补贴政策帮助龙湖冠寓获得装修补贴，缓解了企业的投资压力。

长沙为企业创造“如鱼得水”的环境，企业扎根于优质土壤，为建设青年发展性城市贡献龙湖力量。企业与城市共生、共兴、共创，不外乎此。(刘甲宇)